Residencial e Comercial com 3 quartos

Oportunidade Única: Prédio Comercial Imponente e Versátil – 727 m² de Área Útil!

Procurando o lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio?

Este imóvel de 3 pavimentos oferece a combinação rara de amplo espaço comercial, acessibilidade e uma estrutura residencial ou administrativa completa no topo.

Perfeito para clínicas, academias, sedes corporativas, coworkings, escolas ou comércios multimarcas.

🏢 Configuração dos Pavimentos:

Térreo (252 m²): Salão totalmente aberto e vão livre, ideal para recepção, showroom ou estoque. Conta com 2 banheiros prontos com acessibilidade, garantindo conforto para seus clientes e colaboradores.

1º Pavimento (228 m²): Mezanino elegante integrado ao térreo. Espaço amplo com mais 2 banheiros, perfeito para estações de trabalho, escritórios gerenciais ou ampliação da área de atendimento.

2º Pavimento (247 m²): Uma estrutura residencial completa que pode servir como moradia ou ser revertida para a área administrativa da empresa.

Conta com:

3 quartos (sendo 1 suíte confortável)

Sala ampla e iluminada

Cozinha funcional e área de serviço

Banheiro social

Diferencial: Quintal privativo e varanda arejada.

✨ Por que escolher este imóvel?

Versatilidade Total: Separe o atendimento ao público da administração com total privacidade.

Pronto para Legislação: Banheiros acessíveis no térreo economizam tempo e investimento em reformas.

Espaço de Sobra: São mais de 700 m² de área construída para projetar o layout dos seus sonhos.

Traga sua empresa para o endereço que vai alavancar o seu faturamento!

Opções Locação:

Térreo + Mezanino: R$ 14.000,00
Casa Superior: R$ 4.000,00
Imóvel Todo: R$ 16.000,00